关于 2022 年下半年工程造价咨询企业

“双随机一公开”检查情况的通报

各县 (市、区 ) 住房和城乡建设局 (住房和规划建设局、规划与 开发建设局)，湛江市工程造价协会，各工程造价咨询企业，各 有关单位：

根据国家、省及《湛江市人民政府关于印发湛江市全面推行 “双随机一公开”监管工作实施方案的通知》《湛江市住房和城 乡建设局关于湛江市工程造价咨询业诚信管理办法》( 以下简称 《诚信管理办法》)《湛江市住房和城乡建设局关于开展 2022 年 下半年房屋市政工程招标代理机构暨工程造价咨询企业“双随机 一公开”检查的通知》等文件要求，10 月 8 日至 10 月 29 日， 我局对在市“双随机一公开”综合监管系统内抽取的工程造价咨 询企业进行了成果文件抽查及办公场所现场检查。现将检查情况 通报如下：

一、基本情况

本次对 19 家工程造价咨询企业进行了检查，检查内容重点 为随机抽取企业人员就位、业务开展、诚信执业、档案管理和近 三年以来工程项目造价成果文件情况等。

从此次抽查的成果文件质量来看，大部分企业能够自觉维护 行业自律公约，完成的工程项目造价成果文件质量符合有关规 范、计价依据和规定，执业行为规范；能够按照法律、法规和省 市有关规定开展工程造价咨询业务。

此次检查各方面综合情况相对较好的企业有：广东万诚工程 造价咨询有限公司、博智兴华工程顾问有限公司 (吴川分公司) 、 广东财贸建设工程顾问有限公司 (湛江分公司) 、广州菲达建筑 咨询有限公司 (湛江市分公司) ；相对较差的企业有：华伦中建 建设股份有限公司 (湛江市分公司) 、珠海市聚天立工程造价咨 询有限公司 (湛江市分公司)及华春建设工程项目管理有限责任 公司 ( 霞山分公司) 。

二、检查中发现的问题

通过办公场所的检查，发现部分公司存在专职专业人员因疫 情原因不能接受检查情况，但都出具了限期到检查单位接受检查 的《承诺函》。

通过对工程造价咨询企业的成果文件进行抽查，发现存在主 要问题如下 (详见附件) ：

（一）造价师执业未按《注册造价工程师管理办法》中有关 规定进行，普遍存在超出注册专业范围执业情况。

（二）通病问题仍然突出。此次被抽检的部分成果文件仍然 存在以往检查中提出的通病问题，如按费率计算的项目未列明具 体费率；项目特征描述不够完善等。

（三）成果文件质量参差不齐。部分受检企业的个别成果文件存在项目漏计或重计、工程量不准确、所套定额子目与特征描 述不相符等。

（四）审核项目未做到公平公正。一些预、结算审核项目存 在只要送审造价中未计就不予计取的情况，甚至根据委托人的 口 头意见扣减，而不是根据有关规范、计价依据和规定等计取。

三、下一步工作计划和要求

（一）正视问题，严肃整改。各工程造价咨询企业要切实重 视咨询成果文件质量，增强全体员工的质量意识，提高专职专业 人员业务水平；要结合实际，制定有效的内部管理制度和质量保 证体系，严格执行三级复核制度，认真执行国家、省、市的管理 规定和要求。针对此次检查工作中发现的问题，各企业应进行认 真分析和反思，并积极整改，未接受现场检查的专职专业人员要 如期到检查单位接受核查。

（二）规范档案管理。各工程造价咨询企业要把签订咨询合 同、档案管理作为日常重要工作来落实，要学习和借鉴其他企业 好的经验和做法，将咨询合同签订和咨询成果档案规范化。

（三） 重视诚信经营。此次检查各方面综合情况相对较好的 企业，给予通报表扬，并参照《诚信管理办法》记录为诚信良好 行为并加分；对检查中综合情况较差和被发现有不良行为的企 业，分别记录为诚信不良行为并扣分。

特此通报。

附件：1.2022 年下半年工程造价咨询企业“双随机一公开”检查情况汇总表

2.2022 年下半年工程造价咨询企业 “双随机一公开” 检查成果文件质量问题一览表

湛江市住房和城乡建设局

2022 年 11 月 19日

附件1.2022 年下半年工程造价咨询企业“双随机一公开”检查情况汇总表.docx

附件2.2022 年下半年工程造价咨询企业 “双随机一公开” 检查成果文件质量问题一览表.docx